Как уехать в Турцию на ПМЖ из Казахстана

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как уехать в Турцию на ПМЖ из Казахстана». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Турция – недорогая страна. Покупка продуктов питания, бытовой химии, одежды – это не весь перечень, где приятно греет душу низкий ценник. Главное преимущество восточной республики – доступное жилье в финансовом плане.

Доступные цены на жилье в Турции

Что касается казахской недвижимости, она стремительно продолжает дорожать. По состоянию на 1 февраля 2022 г. средняя стоимость квадратного метра в казахской новостройке составила 850 $, цена на рынке вторичке – 932 $. Цены выросли на 2,1% и 2,8% соответственно с декабря 2021 года. Дефицит жилья – главная причина. На ценообразовании сказывается и высокая доля импорта строительных материалов по достаточно высокой стоимости закупки.

Вы можете ввезти свой автомобиль на срок до двух лет, если владеете им больше трех месяцев. Могут назначить и меньше. Можно долго и упорно доказывать служащим свою правоту, но те будут лишь пожимать плечами и указывать вам на систему, которая выдала эту дату.

В Турции автомобили дорогие, особенно те, что не собираются в стране: BMW X7 будет стоить от 850 тысяч лир (14,3 млн рублей). Поэтому многие покупают авто в Грузии, где таможенные пошлины составляют около 500 долларов и купить машину премиум-класса можно намного дешевле, чем в России. Такие машины, с грузинскими номерами и российским паспортом, пропускают свободно.

Однако если вы вывезете машину за пределы страны — например, поедете на ней в Европу, — то ввезти ее обратно вам могут разрешить только на месяц или три, даже если у вас есть законные полтора года. Как тут говорят, «на всё воля программы».

Покупка недвижимости в Турции для граждан Казахстана

Для граждан Казахстана, как и для жителей 129 стран, с которыми у Турции действуют «принципы взаимности», возможно приобретение жилой и коммерческой недвижимости в республике и земельных участков.

При покупке турецкой недвижимости для граждан Казахстана, как и для других иностранцев, существуют небольшие условия:

1. Площадь приобретаемого земельного участка не должна превышать 30 га.
2. Покупка недвижимости в стратегически важных зонах Турции для иностранцев запрещена.

Никаких других условий турецкое законодательство не выдвигает, поэтому граждане Казахстана могут купить любые апартаменты в любом районе.

Для покупателей из Казахстана доступно приобретение квартир и домов на вторичном рынке и в новостройках по договору с компаниями-застройщиками.

Покупка в строящихся объектах имеет следующие преимущества:

• Более низкую цену на начальных этапах строительства.
• Возможность беспроцентной рассрочки оплаты до 3 лет по договору с застройщиком.
• Привлекательное место расположения – в популярных районах, в близости от моря.
• Высокое качество объектов и их инженерной инфраструктуры.
• Покупка на вторичном рынке гарантирует развитую инфраструктуру вокруг объекта, близость дорог, транспорта, обжитых кварталов города или поселка.

Внесение всей суммы покупки за один раз – не единственный способ, как купить недвижимость в Турции для казахстанца.

Иностранцам могут воспользоваться всеми возможностями, что и граждане Турции при покупке недвижимости:

• Рассрочка.
• Ипотечный кредит.

Ипотека в Турции для казахстанцев предоставляется под 7-9% годовых в евро. Оформить ипотечный кредит можно и в другой валюте – турецкой лире, долларах США, фунтах. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от кадастровой стоимости объекта. Кредит выдается на срок до 20 лет.

Для выбора апартаментов, грамотного и безопасного проведения сделки, правильного оформления документов, заключения договоров с застройщиками или банками-кредиторами понадобится помощь профессионалов. Надежные и грамотные специалисты из лицензированного агентства недвижимости в Турции Liga Real Estate проводят для покупателей ознакомительные туры по различным объектам в разных регионах страны, помогают собрать нужный пакет документов, сопровождают все этапы сделки купли-продажи. Поддержка знающих рынок профессионалов позволяет выгодно и быстро купить апартаменты в Турции гражданам Казахстана.

Стоит ли переезжать в Турцию

Турецкая Республика является одним из популярных направлений для иммиграции. Высокое качество медицины, доступные цены, благоприятные условия для развития бизнеса, возможность бесплатного обучения — эти и многие другие причины заставляют задуматься об иммиграции в данное государство. Переезжать в Турцию стоит соискателям с целью инвестирования в недвижимость. Покупка объектов происходит на выгодных условиях и является основанием для открытия ВНЖ.

Главные плюсы переезда и проживания в Турции:

• стремительный рост уровня жизни и экономики;
• легкость устройства на работу инженером, специалистом в туристической сфере, переводчиком, поваром;
• невысокие цены на продукты питания благодаря удобному расположению страны в плане торговли и большого количества местных производств;
• быстрое и качественное обслуживание во всех сферах;
• обширное число мест для путешествий внутри страны, поскольку она обладает богатым историческим наследием, культурой и бытом;
• доброжелательность и гостеприимство со стороны местного населения, которое, несмотря на мусульманство, гуманно и спокойно воспринимает европейские стандарты;
• большой выбор недвижимости под любой вкус и бюджет, можно найти как небольшое жилье, так и просторные апартаменты.

Все способы получить ПМЖ в Турции

Основное условие, предшествующее ПМЖ в Турции, — получение временного вида на жительство, поэтому расскажем вначале о нем.

Любой ВНЖ теряет силу, если не используется в течение первых шести месяцев после выдачи. Факт использования ВНЖ фиксируется государственными контролирующими органами, например при пересечении пункта погранконтроля в аэропорту.

Временный вид на жительство в Турции называется Ikamet, по-русски «икамет». Его выдают на срок от полугода до 5 лет. Когда срок действия ВНЖ подходит к концу, его необходимо продлевать вплоть до получения ПМЖ.

Законодательство Турции позволяет получить икамет для разных целей.

Покупка недвижимости — популярный и легкий способ получить икамет. Многие иностранцы покупают в Турции дома и квартиры, чтобы отдыхать у моря или сдавать их в аренду. Чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости, нужно свидетельство о праве собственности, в котором указано имя заявителя.

Плюсы и минусы жизни в Турции

Теплое море. Турция привлекает возможностью жить у моря, низкими ценами, возможностью быстро получить гражданство. Паспорт Турции позволяет без виз посещать 113 стран, а шенгенскую визу могут выдать на срок до 5 лет.

Банки. Резиденты и граждане свободно пользуются услугами местных банков — могут открывать счета в любой валюте. В Турции неплохая медицина, бесплатное образование для граждан.

Менталитет населения в крупных городах Турции близок к европейскому. При этом русскоговорящие иностранцы не останутся в изоляции — русскоязычная диаспора велика.

Минусы. Уровень жизни и образования в Турции ниже, чем в Европе. В крупных городах много мелких жуликов и воров. В стране высокая инфляция, поэтому невыгодно получать доход в лирах.

Сколько стоит легализация и сроки ожидания

Прошение на вид на жительство обычно рассматривается в промежутке от 3 дней до 3 месяцев. Зависит этот срок от наплыва обращений в уполномоченное ведомство.

Запрос на продление рассматривается на протяжении 1-2 месяцев. Если у ведомства возникнут вопросы, кандидата пригласят на собеседование.

При положительном исходе дела вид на жительство, имеющий формат пластиковой карты, высылается почтовым отправлением на адрес регистрации.

Пошлина на временный ВНЖ со сроком в 1 год составляет 80 $, со сроком в 2 года – 125 $. Стоимость бланка документа – 20 $, еще 13 долларов понадобится на регистрационную карту, которая заводится на заявителя.

Размер пошлины на ПМЖ и гражданство составляет 125 долларов. В процессе ожидания принятия решения очень важно не менять основание для миграции.

Понять, насколько правильным является решение переехать, можно только после того, как будут сопоставлены плюсы и минусы иммиграции в Турцию:

Сколько денег нужно для переезда в Турцию

При переезде на ПМЖ в Турцию из России следует учесть все текущие и будущие расходы на оформление документов и обустройство в стране.

Уже на этапе планирования иммиграции в Турцию важно иметь определенный запас денег для перелета из Москвы или другого города России, легализации проживания, оплаты юридических и риелторских услуг. Следует также учитывать, что при аренде квартиры с нанимателя взимается гарантийный депозит — в среднем, сразу придется заплатить приблизительно тройную сумму, указанную в договоре. На еду в Турции уходит около 200 EUR в месяц.

Иммиграция в Турцию в 2020 году

Далее поговорим о том, как нужно действовать при переезде в Турцию на ПМЖ.

1. Снять временное жилье. Снять временное жилье в Турции нужно еще находясь в России. Несколько дней у вас уйдет на поиски квартиры для длительной аренды, поэтому дней 5-6 вам придется пожить в гостинице. Недорого арендовать номер в отеле можно здесь.
2. Найти квартиру для долгосрочной аренды. Самостоятельно снять квартиру в Турции невозможно, участие риелтора прописано в законодательстве. В Анталье помочь вам с арендой квартиры может сертифицированный риелтор Анна Ашик.
3. Подать документы на ВНЖ. После въезда в Турции, российские граждане могут оставаться в стране не более 60 дней. В течение этого времени вам необходимо успеть подать документы на ВНЖ. На сегодня список следующий:
   1. Паспорт с копиями. Нотариально заверенный у турецкого нотариуса;
   2. Договор аренды. Заверенный у нотариуса по их шаблону и в присутствии владельца квартиры;
   3. Медицинская страховка (оформляется в Турции). Средняя стоимость для иностранцев – 900 лир на человека;
   4. Фотографии;
   5. Заполненная анкета с сайта e-ikamet.goc.gov.tr;
   6. Турецкий налоговый номер;
   7. Апостили на все свидетельства (о рождении для детей, браке, разводе).

Стоимость оформления ВНЖ в 2022 году:

• Для россиян – 500 лир;
• Для украинцев – 2200 лир.

Кроме того гражданам некоторых стран (например, украинцам и белорусам) нужно оплатить дополнительный визовый сбор на первичное оформление ВНЖ. На 2022 год эта сумма составляет 1000 лир.

Вам пригодится:

• Сайт миграционного офиса: www.goc.gov.tr
• Телефон справочной службы в Турции для иностранцев: 157.

Плюсы и минусы переезда в Турцию

Переезд на ПМЖ в Турцию из России и других стран СНГ привлекает следующими плюсами:

• Доступное жилье. Цены на квартиры даже в прибрежных районах стартуют от 1000–1500 EUR за м2, что дешевле, чем во многих городах Европы.
• Высокая рентабельность недвижимости. Стоимость жилых объектов постоянно растет, что позволяет позже выгодно продать квартиру или сдать в аренду.
• Низкие цены на предметы первой необходимости. Стоимость продуктов, медицинских препаратов, бытовой химии в Турции не превышает цен в большинстве стран СНГ.
• Развитая инфраструктура. Турецкие власти вкладывают средства в улучшение жилищного сектора, качества дорог, современное обустройство даже небольших городков.
• Страховая медицина. Базовое лечение покрывается страховкой, которая доступна по цене каждому жителю страны. Отзывы переехавших русских о жизни в Турции говорят о том, что качество медицинских услуг в стране является высоким, средняя продолжительность жизни населения достигает 78 лет.
• Разнообразие на прилавках. Турецкую одежду носит весь мир, а местные фрукты и овощи экспортируются в европейские страны: Германию, Данию, Швецию. Это говорит об изобилии и высоком качестве товаров.
• Климат и экология. Турецкое побережье омывают 4 моря. Зимы здесь теплые и сухие, а на пляже можно находиться с апреля по ноябрь (особенно в районе Анталии и Алании). Воздух отличается чистотой и свежестью, что объясняется слабым развитием тяжёлой промышленности и особенно важно для семей с детьми.
• Интересное времяпрепровождение. В стране развиты не только морской туризм, но и горнолыжные курорты, экскурсионные программы по античным памятникам.

Прежде чем переехать в Турцию из России на ПМЖ, нужно ознакомиться со следующими минусами:

• Слабый рынок труда. Официальный уровень безработицы — 10,9 % на 2022 год. Перспективных рабочих мест не хватает даже местным жителям, не говоря про иммигрантов, поэтому переезд врача в Турцию (или другого специалиста) не особо перспективен. Неквалифицированные профессии оплачиваются несущественно. По этой причине в Турцию часто мигрируют люди с пассивным доходом или удаленной работой.
• Сложности с привычными продуктами для русских, украинцев, белорусов. Турция — преимущественно мусульманская страна, поэтому в магазинах непросто найти свежую свинину или элитный алкоголь по приемлемой цене.
• Ограниченные возможности местного паспорта. Турция — кандидат, но пока еще не участница Евросоюза. Тем, кто мечтает переехать на территорию ЕС, лучше рассмотреть вариант упрощенной иммиграции через другие страны — например, Болгарию или Румынию. При этом турецкий паспорт позволяет ездить без виз в 110 стран мира, сохранить первое гражданство, получить льготы на высшее образование.

Жизнь в Турции для иммигрантов: цены, менталитет и другие особенности

Иммиграция в Турцию для жителей стран СНГ в основном проходит спокойно и с положительными эмоциями, что подтверждают отзывы на русских форумах. В стране отмечается большая русскоговорящая диаспора, благодаря чему иностранцы не чувствуют себя одиноко. Средний чек в магазинах и ресторанах не превышает цифры в столицах Украины, России, Беларуси, Казахстана. Многие пенсионеры иммигрируют в Турцию, выбирая эту страну за комфортный климат, недорогое жилье, возможность жить здесь на свою пенсию, а также за близость к морю и хорошую медицину.

Альтернативный вариант для переезда в Турцию на ПМЖ из России и других стран СНГ — упрощенные условия иммиграции через резидентство ЕС. Получить гражданство одной из стран Евросоюза и переехать в выбранное государство из Москвы, Минска, Киева, Нур-Султана и других городов можно с помощью опытных юристов.

Я ни разу не смотрела турецкие сериалы. У меня и в Хабаровске была очень насыщенная жизнь, а здесь — тем более. Наша семья сама как сериал: двое маленьких детей и адаптация в новой стране с солнцем, морем и прекрасным климатом.

Мы с мужем предпочитаем в свободное время ездить в горы, на лагуны или просто провожать закат на пляже. А ещё много работаем, тренируемся и занимаемся детьми.

Мы довольны жизнью здесь — не ожидали, что переезд «пальцем в небо» окажется «попаданием в яблочко». Нам настолько понравился город и атмосфера, что мы не вернулись в Хабаровск даже за вещами.

Природа здесь потрясающая, прекрасные дороги, путешествовать — одно удовольствие. А Средиземное море не нуждается в рекламе — чистое, прозрачное, с красивой белой пеной и лазурной водой. Все пляжи в Аланье имеют статус голубого флага, и везде можно купаться до ноября(!).

Похожие записи:

• Новшества, которые необходимо учесть при удержании алиментов на детей
• Взыскание материального ущерба с работника: основания, порядок, сроки судебного порядка
• Предоставление земельных участков многодетным семьям