Близкие родственники по гражданскому кодексу РФ дарение

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Близкие родственники по гражданскому кодексу РФ дарение». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него.

В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме.

В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Дарение квартиры: 5 простых шагов

С основными понятиями познакомились. Теперь разберёмся с тем, что нужно делать по факту.

1. Составьте договор дарения. Можно воспользоваться типовыми бланками, которые легко находятся в Интернете, или проконсультироваться с юристом, если есть какие-то нюансы. Договор составляется в трёх экземплярах.
2. Подготовьте пакет документов. Помимо самого договора дарения также потребуются:

• паспорта дарителя и одаряемого, а так же документы подтверждающие родство
• выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности
• нотариально заверенное согласие на дарение доли квартиры, если она нажита в браке
• Оплатите государственную пошлину. На сегодняшний день её размер составляет 2000 рублей. Квитанцию об оплате госпошлины приложите к пакету документов.

1. Подпишите договор.
2. Передайте документы сотруднику МФЦ. Он просмотрит документы, проверит правильность их заполнения и выдаст расписку о приёме документов. На регистрацию сделки отводится 10 дней. Возможно увеличение срока ожидания на 3-4 дня, поскольку потребуется дополнительное время для отправки документов в Росреестр из МФЦ. Процесс регистрации можно отслеживать при помощи номера, который будет указан в расписке.

После окончания срока ожидания необходимо будет прийти в МФЦ, в котором вы подавали документы, и забрать ЕГРН на имя одаряемого и договор дарения с отметкой о переходе права.

Как оформить дарственную на квартиру

Профиль автора

На самом деле термина дарственной в законе нет, а есть договор дарения.

Причем часто люди думают, что дарение — это односторонняя сделка, то есть человеку достаточно только подарить. Но договор дарения — двусторонний, потому что одаряемый может и не принять дар. Получается, что для дарения требуется как желание дарителя, так и согласие одаряемого, то есть две стороны.

Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а притворная сделка. По сути это купля-продажа или мена, но не дарение.

Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и когда понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить. Но при условии, что вам не нужен нотариус.

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

• паспортные данные сторон сделки;
• свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
• свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
• выписка из ЕГРН;
• выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
• технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
• доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм

Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:

• Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
• Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
• 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.

Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.

Нотариальное оформление договора дарения

В государственном удостоверении нотариусом документ о дарении квартиры не нуждается – договор возможно составить в простой рукописной форме (Гражданский кодекс, гл.32, ст.574), в трех экземплярах и обращаться с ним в Росреестр или в МФЦ (потребуется также уплатить пошлину в несколько тысяч руб.).

Повторимся: даже без нотариального заверения сделка дарения признается полностью законной с марта 2013 года. Обращаться к нотариусу не только незачем, но и невыгодно – нотариат возьмет госпошлину за удостоверение сделки дарения в размере, утвержденном Налоговым кодексом для сделок купли-продажи недвижимости (ст.333.24, п.1, пп.22).

Но без участия нотариуса законны лишь договора дарения на всю квартиру, т.е. принадлежащую одному собственнику. Если же дарением оформляются доли в квартире (даже если дарятся все доли единовременно), то нотариальное заверение такому договору требуется обязательно (закон за №217-ФЗ, ст.42, п.1).

Налог при дарении квартиры

Выплата налогов по сделке дарения для физических лиц не ведется, но лишь при условии близкородственной связи дарителя и одаряемого (Налоговый кодекс, ст.217, п.18.1). Правом совершения необлагаемой налогом сделки дарения недвижимости обладают лица, состоящие в следующих родственных связях:

• муж, жена;
• дети (также усыновленные);
• отец, мать;
• бабушка, дедушка;
• внуки;
• сестры, братья (также сводные – один общий родитель).

По разъяснению Минфина (письмо за №03-04-05/4896 от 29.01.2018 г.) близкое родство дарителя и одаряемого требуется подтвердить документально.

В случае дарения квартиры дальнему родственнику либо постороннему лицу, последний (одаряемый) обязан выплатить 13% НДФЛ. Если же одаряемый не является гражданином Российской Федерации (нерезидент РФ), налоговая ставка для него 30% (Налоговый кодекс, ст.224, п.3).

При отсутствии близкородственной связи между дарителем квартиры и одаряемым ею рациональнее проводить сделку договором купли-продажи. Иначе размер налога будет попросту больше (Налоговый кодекс, ст.217.1, п.5):

• при не указании в договоре дарения стоимости даримой квартиры рыночной стоимостью признается ее кадастровая оценка;
• при указании стоимости даримой квартиры налогообложение сделки дарения происходит путем сравнения договорной цены с оценкой кадастра, помноженной на 0,7 (корректирующих коэффициент).

Прокурор разъясняет — Прокуратура Челябинской области

Понятия «близкие родственники» и «близкие лица» в уголовном праве и уголовном процессе

Разъясняет старший прокурор отдела государственных обвинителей советником юстиции Милых Милена Владимировна

В ст.

5 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее УПК РФ) дается определение «близких лиц» — как иных, за исключением близких родственников и родственников, лиц, состоящих в свойстве с потерпевшим, свидетелем, а также лиц, жизнь, здоровье и благополучие которых дороги потерпевшему, свидетелю в силу сложившихся личных отношений. Под понятием «близкие родственники» законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков. «Родственниками» считаются все иные лица, за исключением близких родственников, состоящие в родстве.

Из предложенных в УПК РФ формулировок вытекает, что близкие лица не могут являться близкими родственниками, и наоборот. Это не равнозначные понятия и они не могут употребляться в юриспруденции как взаимозаменяемые при характеристике социальных и правовых связей между людьми.

Понятие «близкие родственники» в уголовном судопроизводстве используется в совокупности с другими статьями УПК РФ. Наиболее часто понятие «близкие родственники» в уголовных правоотношениях встречается с реализацией положений ст. ст.

42, 46, 56 (потерпевший, подозреваемый, свидетель) и других статей УПК РФ.

При этом неправильное использование понятия «близкие родственники» при осуществлении уголовно-процессуальной деятельности при производстве по уголовным делам либо вовсе неиспользование данного понятия влечет за собой судебную ошибку.

Разбираемся в терминах

Что же, родственники родителей по закону — кто они и чем отличаются от членов семьи? По закону это две разные вещи. Сухой кодекс определяет семью как людей, проживающих в одной квартире или доме. Например, это могут быть муж, жена, мать, отец, законный отец, жених.

Поскольку они живут в одном месте, все они являются членами семьи. Однако в уголовном, налоговом и семейном праве существуют несколько иные определения. Близкие родственники — это кровные родственники.

Другими словами, они являются катионами. Например, отец, у которого есть сын и внук. Гетеро — дети также являются близкими родственниками (у этих детей есть общий родитель).

Семейный кодекс подробно рассматривает категории людей, которые попадают под это условие.

1. Дедушки и бабушки.
2. Родители (включая усыновленных детей).
3. Дети (чистокровные, полукровные, усыновленные или приемные).
4. Братья и сестры (включая сводных братьев и сестер).

Стоит отметить, что супруги не включены в этот справочник. Они не являются кровными родственниками и, следовательно, не являются ближайшими родственниками по закону. У них уникальные отношения, и эти отношения узаконены законом и договором.

Что говорится в ГК РФ о близких родственниках

Согласно российскому семейному законодательству, близкие родственники отличаются от лиц, включенных в эту категорию в Гражданском кодексе РФ. Основной перечень остается прежним, но к нему добавляются супруги, официально зарегистрировавшие свои правоотношения. Если муж и жена решают расторгнуть брак, то все общее имущество делится.

Кроме того, по закону женщины имеют право претендовать на получение детского питания. Если финансовое положение может быть доказано в суде, выдается постановление. Кроме того, гражданское законодательство регулирует вопросы дарения и наследования.

Если человек передает имущество в дар родительскому родственнику, эта сделка не облагается налогом. Что касается наследства, то родственники-родители относятся к первой и второй категории претендентов на имущество умершего гражданина.

Кстати, когда умирает владелец недвижимости, существует ли завещание. Если оно есть, то лицо, указанное в документе, получает имущество независимо от степени близости.

Размер государственной пошлины при наследовании также зависит от степени родства. Например, родственник по материнской линии должен заплатить 0,3% от стоимости имущества. Все остальные претенденты на наследство, включая дальнего родительского родственника, платят в двойном размере.

Дарение денег родственнику

Еще одной разновидностью договора дарения, исходя из объекта, является дарение денег. Такая дарственная может быть совершена как в устной, так и в письменной форме. При этом письменная форма обязательна при совершении сделки между родственниками, когда имеет место обещание дарения (т.е. консенсуальный договор).

Информация В то же время необходимо напомнить о том, что стороны в любом случае могут «облачить» дарственную в письменную форму, даже если она не является обязательной в конкретном случае. Нотариального удостоверения такой договор также не требует.

Основной и, пожалуй, единственной особенностью дарственной денег является ее предмет, или объект дарения. То есть в соглашении не просто указывается что, в дар передаются денежные средства, но и их размер, а также валюта.

Помимо указанного в таком договоре, в качестве приложения, может быть составлен акт приема-передачи денежных средств (не является обязательным) в качестве подтверждающего документа, свидетельствующего о фактическом исполнении сторонами сделки принятых на себя обязательств.

Кто является близким родственником по закону (Семейному кодексу)?

Понятие регулируется семейным кодексом, а в частности стоит обратить внимание на статью номер 14, согласно которой к близким родственникам можно отнести:

• Детей(как родных, так и усыновлённых) и родителей.
• Братьев и сестёр, при этом сводные братья и сёстры так же относятся к близким родственникам.
• Внуки и внучки, а так же бабушки и дедушки. При этом бабушки и дедушки должны обязательно иметь кровную связь с одним из родителей внука или внучки.

Фактически граждане должны быть связаны кровными узами следующим образом:

• В одном поколении, а в частности братья и сёстры
• Соседние поколения, родители и их дети
• Связь через поколение с бабушками и дедушками

В РФ существуют определенные правила, регулирующие усыновление и опеку. В соответствии с семейным кодексом, ребенок, усыновленный или взятый на воспитание либо под опеку, считается ребенком усыновителя или опекуна.

Усыновителями могут стать только супруги, то есть муж и жена, состоящие в законном браке. Если усыновитель был в браке с родителем усыновляемого ребенка, а затем брак был расторгнут, то он может усыновить ребенка только с согласия бывших супругов. При этом он не имеет права усыновить ребенка один, несмотря на то, что брак был расторгнут.

Наследство усыновленного ребенка имеет свои особенности. Согласно гражданскому кодексу, усыновленный ребенок наследует имущество как своих усыновителей, так и своих родителей. Он имеет такое же право на наследство, как и полнородные дети. При наследовании усыновленными биологических родителей, ребенок имеет право на наследование вместе с другими наследниками.

Опека над ребенком может быть установлена в случае смерти его родителей или если они потеряли родительские права. Опекунами могут быть бабушка и дедушка либо другие близкие родственники. Законодательство определяет очередность опеки, согласно которой сначала идут родственники, имеющие общее родство с ребенком, а затем другие лица, имеющие право на опеку.

Усыновление и опека — это серьезные решения, которые принимаются с учетом интересов ребенка. Законодательство обеспечивает права и обязанности усыновителей и опекунов, заботится о защите прав детей. Понятия «родство» и «наследство» имеют свою юридическую значимость и регулируются семейным и гражданским кодексами, а также налоговым законодательством.

РФ имеет свое законодательство, которое определяет, кто считается близким родственником по закону. Это Гражданский кодекс РФ и Налоговый кодекс РФ. Согласно этим кодексам, полнородные и общим лицами в рамках семейных отношений признаются муж, жена, бывший муж или жена, дети, включая усыновленных и приемных, родители, включая усыновителей и приемных родителей, братья и сестры, включая родных и сводных братьев и сестер.

Кроме того, категория «родственник по закону» включает дедушку и бабушку, право наследования имущества от которых возникает в случае наследования одной из родительских линий. Также в родстве по закону признаются наследники других предков наследодателя (у которых связь с наследодателем возникает через наследство) и их дети.

Семейное право РФ признает братов, сестер и детей и в рамках родственных отношений им присваивает степень родства в качестве близких родственников в первой очереди. Вопрос о наследстве в случае отсутствия наследников из первой очереди идет наследование к другим кровным родственникам.

Однако в Гражданском кодексе РФ есть исключения, когда лица, не являющиеся близкими родственниками, могут иметь право на наследство. Так, при наличии супруги, родственников более дальних степеней родства не признаются наследниками. Кроме того, супруга признается наследником, даже если брак законно прекратился.

Итак, в соответствии с российским законодательством к близким родственникам по закону относятся муж, жена, бывший муж или жена, дети, родители, братья и сестры, дедушка и бабушка, другие предки наследодателя и их дети. Эти лица имеют право на наследование имущества в случае наследования.

Супруг (супруга) — близкий родственник или член семьи?

Из изложенного выше видно, что Гражданский кодекс (статья 37), Семейный кодекс (статья 14), КоАП (статья 25.6) и Налоговый кодекс РФ (статья 217) разделяет понятие «близкий родственник» и «супруг (супруга)».

Поскольку наиболее полное понятие «близкие родственники» дано в статье 14 Семейного кодекса РФ и многие другие отрасли права берут за основу именно это понятие, то будем исходить из него и мы. Из статьи 14 СК следует, что в основу понятия «близкие родственники» положено кровное родство, которым супруги не обладают. Согласно статье 2 Семейного кодекса супруги признаются лишь членами семьи, наравне с родителями и детьми. Следовательно, супруг в семейных отношениях не признается близким родственником, а только лишь членом семьи.

Основой семьи считают супружескую пару — мужчину и женщину, и все статистические классификации составов семей строятся в зависимости от добавления к этой основе детей, родственников, ей супругов и других родственников и близких (свойственников). Поэтому понятие «член семьи», можно определить следующим образом: член семьи — это лицо, состоящее в отношениях супружества, родства, усыновления, свойства либо фактического совместного проживания и ведения общего хозяйства с другим лицом.

Современному обществу известны следующие способы создания семьи (членства в семье): усыновление (удочерение) одиноким усыновителем несовершеннолетнего ребенка; принятие на воспитание в приемную семью одиноким воспитателем ребенка (детей); рождение ребенка в результате фактического сожительства его родителей; рождение ребенка одинокой матерью; фактическое сожительство мужчины и женщины; совместное проживание родственников различной степени родства; союз однополых лиц.

Не все названные формы семьи признаются российским законодателем.

Похожие записи:

• Штраф за отсутствие прописки в российской федерации
• Как вписать ребенка в паспорт РФ: пошаговая инструкция
• ОСАГО сумма покрытия в 2024 году