Госпошлина за регистрацию договора дарения в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию договора дарения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

   1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
   2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
      1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
      2. до момента расторжения Договора.
   3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Кто может не платить госпошлину: льготы

   Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

   • малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
   • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
   • физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

   Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм

   Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:

   • Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
   • Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
   • 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.

   Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.

   Какие бывают виды договоров дарения?

   При заключении обычного договора дарения дом сразу переходит в собственность одаряемого. Но он также может включать и дополнительные условия (например, наступление определенного события или даты). Тогда зарегистрировать право собственности можно будет только после выполнения такого условия.

   ---

   Может ли одаряемый отказаться от договора?

   Да, одаряемый в любой момент может отказаться от подарка до подписания договора, то никаких последствий не возникнет.

   Если право собственности на дом уже было зарегистрировано, или договор был подписан, то даритель может потребовать с одаряемого оплаты понесенных расходов.

   ---

   Регистрация прав по договору дарения. Сроки и стоимость

   Услуги	Стоимость, руб.	Срок исполнения
   Составление договора дарения недвижимости, в том числе квартиры, гаража (машино-места, бокса), помещения и др.	от 4 000	от 1 дня
   Регистрация прав по договору дарения недвижимости, в том числе: жилого помещения; квартиры; гаража	10 000	12 дней
   Регистрация прав по договору дарения недвижимости, в том числе: нежилого помещения; земельного участка	10 000	30 дней
   Получение документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план)	5 000	7—10 раб. дней

   Кто освобождается от уплаты налогов

   При оформлении договора дарения недвижимого имущества, некоторые лица могут быть освобождены от уплаты госпошлины налога на дарение. Это связано с определенными особенностями налогообложения и возможными исключениями.

   Одна из основных категорий лиц, которые освобождаются от уплаты налога на дарение, — это близкие родственники дарителя. Например, родители, супруги, дети, братья и сестры. В таких случаях документация для оформления дарственной доли может быть подана без оплаты госпошлины.

   Однако при оформлении договора дарения для других лиц и сделок, возможны различные способы оплаты госпошлины. Например, если вы приобретаете недвижимость от неродственного лица или от физического лица, которое не проживает с вами в брачном или гражданском браке, необходимо будет оплатить госпошлину при регистрации договора дарения.

   Для конкретных примеров и ответов на вопросы о порядке расчета и оплаты госпошлины лучше обратиться к юристам или налоговой инспекции. Они смогут предоставить подробные рекомендации и объяснения по данному вопросу.

   Когда платят госпошлину при дарении

   Оплата госпошлины при дарении недвижимости или иного имущества является обязательным этапом оформления договора дарения. Госпошлина выплачивается в налоговую инспекцию при подаче декларации налога на имущество физических лиц.

   Особенности оплаты госпошлины при дарении заключаются в следующем:

   • Кто платит госпошлину? Госпошлину обычно оплачивает даритель, то есть лицо, передающее имущество в дарственную долю или в полном объеме. Однако, в частных случаях, оплату госпошлины может осуществить и получатель дарения.
   • Когда платят госпошлину? Госпошлина должна быть выплачена до подачи декларации налога на имущество физических лиц. Оплата госпошлины с запозданием может привести к возникновению штрафных санкций.
   • Как определить размер госпошлины? Расчет госпошлины производится на основе конкретных правил и порядка установленных налоговым законодательством. Размер госпошлины может зависеть от стоимости даримого имущества.
   • Какие документы требуются для оплаты госпошлины? Для оплаты госпошлины требуется представить документы, подтверждающие факт совершения дарения, такие как договор дарения, дарственная договора, документы оценки имущества и другие.
   • Можно ли отменить оплату госпошлины? В определенных случаях, например, при дарении недвижимого имущества в сельской местности, госпошлина может быть освобождена.

   Стоимость регистрации дарственной в нотариальной конторе

   Даритель и одаряемый могут обратиться к нотариусу за помощью с оформлением дарственной. Однако это необязательно. Зачастую граждане обращаются в нотариальную контору в том случае, если высоки риски оспаривания дарственного договора третьими лицами. Если участники сделки решили оформить дарственный договор при помощи нотариуса, то им будет необходимо оплатить и его услуги.

   Государственная пошлина, касающаяся оформления дарственной нотариусом, будет зависеть от оценочной стоимости жилой недвижимости. Чтобы оценить квартиру следует обратиться в БТИ либо воспользоваться услугами частного оценщика.

   Государственная пошлина рассчитывается согласно ставке 0,5% от стоимости жилой недвижимости. Она варьируется от 300 до 20 000 рублей. Кроме этого, нотариусу следует оплатить стоимость его услуг, которые рассчитываются индивидуально.

   Если рассматривать случаи оформления дарственного договора, то на практике обе стороны сделки крайне редко обращаются за нотариальной помощью, так как в ней нет особого смысла. Если документ оформлен по всем правилам и учитывает все юридический нюансы, то оспорить его в суде будет практически нереально. Поэтому на обращении к нотариусу можно сэкономить.

   Порядок подачи декларации и оплаты госпошлины

   Заполнить декларацию самостоятельно, скачав бланк из интернета, либо обратиться в специализированные компании, предоставляющие подобные услуги, МФЦ. В декларации необходимо собственноручно провести расчет налогообложения: указать договорную стоимость недвижимого имущества (можно прописать рыночную). Если не указать стоимость имущества (при личной подачи декларации в ИФНС ее не примут) при отправке по почте, по итогу камеральной проверки сотрудник налоговой службы потребует предоставить корректирующее заявление. Все равно придется указать кадастровую стоимость квартиры, дома и прочей недвижимости, отчуждаемой по договору дарения. Эту справку можете взять в ТПП (торгово-промышленная палата) или у иных специализированных структур, в компетенцию ИФНС (Инспекция Федеральной Налоговой Службы) это не входит. Возможно, специалист попросит предоставить и иную документацию. Лучше проконсультироваться заблаговременно. Необходимую информацию можно получить на специализированном сайте через общение с помощью чата.

   Что можно подарить по договору дарения

   Любой гражданин нашей страны имеет право подарить другому лицу совершенно любую вещь. Это может быть недвижимое имущество (квартира, дом, комната, гараж, земельный участок, коммерческие помещения и т.д.), движимое имущество (транспортные средства, драгоценности, ценные бумаги, деньги, мебель и т.д.), имущественные права.

   Примечание: если недвижимое имущество находится в совместной собственности супругов, то подарить свою часть возможно только с согласия супруга, которое нотариально заварятся. Стоимость данного соглашения в нашей нотариальной конторе от 1700 до 2100 рублей, в зависимости от количества отчуждаемых объектов.

   Стоимость оформления в МФЦ

   Если ваша сделка не требует обязательного заверения дарственной, то вы можете напрямую прийти в МФЦ уже с готовым договором и соответствующим пакетом документов для регистрации права собственности. При обращении в МФЦ у вас примут документы без дополнительных проверок, если при регистрации возникнут какие-то неточности, ваши документы могут вам вернут. Госпошлина при оформлении договора дарения в многофункциональном центре обойдется вам для физических лиц 2 000 руб., для организаций – 22 000 руб. При этом если вы обращаетесь к юристу за составлением непосредственно самого договора к услугам стороннего юриста, на территории Москвы вы заплатите от 3 000 до 5 000 рублей. Важно помнить, что ни один юрист кроме нотариуса не несёт имущественную ответственность за составление и заверение соглашения.

   Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

   Чтобы подробнее разобраться в стоимости оформления дарственной на квартиру у нотариуса, приведем несколько примеров:

   Пример 1. Антонина Семёновна обратилась к нотариусу для того, чтобы передает в дар своей дочери Ирине 3-х комнатную квартиру, стоимостью 3 500 000 рублей. Так как женщины близкие родственники, то расчет выглядит так:

   1) 3 500 000 * 0,2% = 7 000 рублей нотариальный тариф (госпошлина).

   2) 6 600 – УПТХ (консультация, составление договора)

   Так, цена оформления договора дарения у нотариуса составит 13 600 рублей.

   Пример 2. Григорий обратился к нотариусу для оформления договора дарения, по которому он хочет передать своей подруге квартиру, находящуюся в Московской области, кадастровая стоимость которой составляет 10 260 000 рублей. Так как мужчина и женщина не близкие родственники, то расчет выглядит так:

   1) 25 000 рублей – фиксированная пошлина;

   2) 10 260 000 * 0,1% = 10 260 рублей – плавающая величина нотариальный тариф (госпошлина).

   3) 6 600 – УПТХ (консультация, составление договора)

   Так, цена оформления договора дарения у нотариуса составит 41 860 рублей.

   Кто должен платить за оформление

   Стоимость договора дарения квартиры у нотариуса в 2024 году зависит от различных факторов. Один из самых часто задаваемых вопросов — кто должен платить за оформление дарственной договора.

   В порядке обязательном уплаты госпошлины должен платить собственник квартиры, который передает ее в дарение. То есть, если вы желаете подарить квартиру супруге или вам нужна дарственная на своего ребенка, вы должны будете оплатить госпошлину.

   Стоимость госпошлины зависит от стоимости имущества, передаваемого в дарение, и в 2024 году составляет 1,1% от стоимости даруемой квартиры, но не менее 1000 рублей и не более 20 000 рублей.

   Важно отметить, что помимо госпошлины есть дополнительная услуга нотариуса, за которую также нужно будет заплатить. Стоимость оформления дарственной договора у нотариуса зависит от их тарифов и может различаться в разных регионах России.

   Если вам необходимо консультирование юриста по вопросам оформления дарения или если вы обратились к юристу для составления дарственной договора, то вам также придется платить за их услуги.

   Зачем платить за оформление дарственной договора? Особенности дарения квартиры у нотариуса в 2024 году включают в себя необходимость согласия всех собственников квартиры на передачу ее в дарение. Также, зарегистрированный договор дарения приобретает юридическую силу, и его можно использовать для различных действий, например, продажи квартиры.

   В зависимости от вида отношений между дарителем и получателем дарства (супруги, родственники, неродственные лица), а также от желания или обязательного порядка оформления договора дарения, могут быть различные ответы на вопросы о стоимости оформления дарственной договора. Сроки оформления также могут варьироваться в зависимости от региона и от сложности ситуации.

   Когда планируете оформить дарственную на квартиру, обратитесь к нотариусу и уточните все необходимые документы, сроки и порядок действий. Нотариус сможет подробно проконсультировать по вопросам оформления дарства и рассказать о возможных вариантах совершения этой сделки.

   
   

   Похожие записи:

   • Франшизы с минимальными вложениями 2023 года
   • Расстояние от бани до дома: пожарные, санитарные и строительные нормы
   • Как оспорить дарственную на квартиру