Приборы учета воды: установка, поверка, замена
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приборы учета воды: установка, поверка, замена». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Порядок проверки водомеров
Особенности процесса поверки ИПУ (индивидуальных приборов учета) зависят от технического оснащения организации, с которой потребитель заключил договор.
В зависимости от того, есть в арсенале обслуживающей фирмы мобильные устройства для проведения поверки или их нет, работы могут осуществляться как в помещении самой компании, так и на объекте клиента.
В последнем случае будет использована методика поверки квартирных счетчиков воды ВПУ ЦСМ. При наличии у специалистов переносной поверочной установки водомер тестируется без демонтажа.
Если в результате проверка окажется, что прибор пришел в негодность и выдает некорректные данные о действительном расходе горячей и холодной воды, его нужно будет отремонтировать или заменить на новый. Эту норму утверждают правила проверки счетчиков воды в квартирах в 2020 году.
Если потребитель решит демонтировать прибор и отвезти его в организацию, имеющую лицензию на проведение данных мероприятий, то на эту процедуру уйдет около 14 дней.
В случае, если выбранная компания имеет специальное переносное устройство для поверки, время тестирования составит 1 – 2 часа.
Как не попасться на удочку мошенников
Бдительность в современных реалиях нельзя терять ни в коем случае, и особенно этот момент актуален в том случае, когда вводятся некие изменения в обычный порядок жизни. Мошенники, учитывая неосведомленность людей, часто пытаются воспользоваться ситуацией. Они могут под видом проверяющих устроить «чес» по квартирам с целью сбора «дани» от доверчивых граждан. Одним из их распространенных методов может быть предложение услуг по платной поверке счетчиков, с учетом изменений в Законе. Но им доверять не следует, так как никакой внеочередной поверки, а тем более замены счетчиков, не предусмотрено, изменения касаются только тех приборов, срок поверки которых наступил с 24.09.2020 года.
Кроме гастролеров-одиночек, таким способом мошенничества грешат и некоторые не совсем добросовестные компании, которые убеждают клиентов в том, что у счетчиков, установленных в их помещениях, истек межповерочный период. Также, после осмотра приборов учета, могут настаивать на замене (естественно, платной) таких счетчиков, апеллируя к тому, что они неисправны и непригодны для дальнейшей эксплуатации. И если в таких случаях реальной физической угрозы со стороны мошенников нет, то финансовый ущерб для клиентов оказывается весьма ощутимым, притом, что счетчик еще мог бы прослужить отведенное ему время до плановой поверки или замены, по истечении срока службы.
Чтобы избежать неприятных для себя последствий, каждый владелец приборов учета должен знать и помнить о том, что нельзя импульсивно принимать решение о поверке счетчиков или их замене сразу после того, как к ним поступило такое предложение. Такой алгоритм поведения должен быть нормой. Также не следует сразу и подписывать документы, особенно не изучив их, или осуществлять оплату. Первое и самое правильное решение в такой ситуации – обращение в ресурсопоставляющую компанию – для этого можно позвонить по телефону или нанести визит лично. Все вопросы, касающиеся эксплуатации приборов учета нужно, прежде всего, решать с ними. Кроме того, доверив работы по замене приборов учета мошенникам, можно не только потерять деньги, но и дополнительно получить другие проблемы. Такие «специалисты» вряд ли обладают достаточной квалификацией, чтобы профессионально произвести поверку или замену счетчика, что в ближайшем будущем может быть чревато протечками. В результате может пострадать и помещение соседей, которые обязательно потребуют компенсацию за причиненный ущерб.
Как выбрать счётчик горячей воды?
При замене счётчика горячей воды главное – не перепутать счётчик горячей и холодной воды. Определить их просто: счётчик холодной воды отмечен поясом синего цвета, а счётчик горячей воды – красного. Синий счётчик, установленный на трубу с горячей водой, не допустят к эксплуатации.
При покупке счётчика нужно проверить комплектность набора. В него должны входить сетчатый фильтр, два присоединителя и ниппели к ним, гайки, прокладки, а также обратный клапан. Важно, чтобы паспорт на счётчик был отпечатан типографским способом и серийный номер счётчика, указанный в нём, совпадал с номером, обозначенном на приборе.
Счётчики горячей воды чаще всего комплектуются запорными кранами, на котором расположено ушко под опломбировку. Впрочем, если вы боитесь что-то упустить и купить не подходящий прибор, лучше заказать прибор у того, кто будет его устанавливать.
Понятие и цель поверки счетчика на воду
Поверка счетчика – регламентированная законодательством процедура, по результатам которой составляется акт. Этот документ устанавливает или отменяет право дальнейшего использования водомера.
Прибор учета расхода жидкости – сложная техническая конструкция. Со временем его элементы изнашиваются, из-за чего счетчик дает неточные показания.
В периодической поверке заинтересован и сам владелец, ведь прибор может не только ошибочно занижать показатели, но и завышать их.
Первоначальную поверку устройство проходит на заводе-изготовителе. Отметка об этом делается в техническом паспорте. В нем же прописывается, когда следует провести повторную поверку.
По согласованию с Государственной метрологической службой производитель счетчиков устанавливает гарантированный межповерочный интервал, в течение которого показания прибора могут считаться достоверными.
Кто должен оплачивать поверку счётчиков воды
В действующем законодательстве четко указано, что за исправность приборов учёта (любых) и их соответствие действующему законодательству несёт ответственность собственник помещения.
То есть, если вы являетесь собственником квартиры, то бремя сохранения в исправном состоянии водосчётчика, сохранность его пломб и сохранение точности его показаний полностью лежит на вас.
Это значит, что поверку счётчиков воды оплачивает собственник помещения, то есть вы.
Иная ситуация в случае, если вы пользуетесь помещением на основании договора социального найма. В этом случае вы, как лицо, пользующееся помещением на законном основании являетесь потребителем и на вас возложена обязанность своевременно обеспечивать поверку приборов учёта для соответствния требованиям законодательства Российской Федерации в области единства измерений. При выходе из строя или окончании срока поверки, потребитель (наниматель) обязан незамедлительно известить об этом наймодателя. Наймодатель, как исполнитель, на которого возложена обязанность своевременного ремонта помещения и устройств предназначенных для предоставления коммунальных услуг и находящихся в помещении, обязан произвести замену или поверку прибора в сроки, установленные действующим законодательством. В случае неисполнения обязанностей наймодателем, наниматель (вы) по своему выбору имеет право требовать уменьшения платы за пользование занимаемым помещением, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения.
Иными словами в случае договора социального найма, вы (как наниматель) должны сообщить собственнику жилья о необходимости поверки и в случае неисполнения собственником своих обязанностей, вы должны провести поверку и требовать возмещение финансовых затрат на поверку.
Плановая замена государству дешевле
Как правило, срок окончания эксплуатации счетчиков электроэнергии подходит к концу одновременно во всем доме, если, конечно, не было аварийной замены в отдельной квартире. Так как плановая замена обходится дешевле (в том числе потому что планируется полный спектр работ, включая демонтаж), управляющей компании выгоднее провести замену во всем многоквартирном доме одновременно.
Следовательно, о плановой замене будут уведомлять – развешивая объявления на подъездах или на сайте компании. Например, жители Москвы, которые имеют личный кабинет на сайте Мосэнергосбыта, получат уведомление о плановой замене счетчиков или могут просмотреть информацию самостоятельно в разделе «Услуги».
Обратите внимание! Если счетчик стоит в подъезде, его могут планово заменить даже без ведома жильцов. По факту будет выдан акт о замене с новыми показаниями. Если счетчик установлен внутри квартиры, тогда придется согласовать время проведения работ.
За установку и замену счетчиков воды в квартире отвечает управляющая компания. Если она не получила разрешения на эту деятельность, при обращении собственника квартиры она обязана дать список лицензированных организаций, которые предоставляют данную услугу.
Отмена поверки счетчиков воды: причины возникновения недопониманий
Основной причиной, которая вызвала волнения вокруг вопроса по отмене поверки счетчиков воды, является то, что УК и другие коммерческие организации начали действовать неправомерно. Это выражалось в настоятельных требованиях провести обязательную замену приборов учета. Поскольку на тот момент отмена поверки приборов учета потребляемой воды в Москве и МО (по постановлению 831-ПП) еще введена не была, то настоятельные предложения стали поступать к собственникам жилья без учета реальных сроков.
На подобные неправомочные действия москвичи отреагировали многочисленными обращениями в суд. Этим вопросом (до вступления в действие постановления 831-ПП) занималась Московская прокуратура (межрайонная Хорошевская). Ее сотрудники провели расследование по поводу обращений в суд на неправомерные действия УК. Так, до вступления в силу постановления, проверка водосчетчиков проводилась раз в 4 года (для водомера горячей воды) и раз в 5 лет (для водосчетчика воды холодной). Следовательно, вне зависимости от того, какой водосчетчик установил у себя пользователь, его межповерочный интервал всегда был одинаковым. Однако, как же быть тем, кто установил у себя импортное оборудование, заявленный срок службы которого составляет 12 лет?
Основные причины для замены счетчика воды
Водомеры нужны для того, чтобы фиксировать и передавать в расчетный центр сведения о фактическом расходе горячей и холодной воды. Благодаря прибору, жилец оплачивает только использованный объем. Информацию с неисправного агрегата после истечения срока службы обслуживающая компания не признает.
Совет! Приобретать новый счетчик лучше в специализированном магазине, где предоставят технический паспорт. При покупке важно обращать внимание на год выпуска водомера. Прибор, выпущенный несколько лет назад, фактически прослужит меньше заводского срока эксплуатации. Отсчет начинается с даты производства, а не со дня установки.
При обнаружении технических проблем с водосчетчиком владельца квартиры обяжут оплатить использованный объем воды по общедомовому нормативу. Он действует с той даты, в которую инспектор или представитель обслуживающей организации установит факт эксплуатации неисправного агрегата. По такой же схеме воду будут оплачивать те, кто применяет индивидуальные приборы учета с истекшим заводским сроком службы.
Поверка счетчиков. Правовая основа
В основе процедуры поверки счётчика воды, измеряющей точность их работы, находится закон ФЗ № 102 и ФЗ № 261. Владельцев жилья обязывают проводить поверку эксплуатируемых контрольно-измерительных устройств водоснабжения на основании требования, установленного п. 1 ст. 13 ФЗ № 102.
Детализация правовых норм относительно водяных счётчиков, в частности, объяснение, что такое межповерочный интервал счётчиков воды (МПИ), выполнена в правительственном постановлении № 354, принятом в 2011 году. Последняя редакция этого нормативного акта, содержащего Правила, согласно которым следует предоставлять населению коммунальные услуги, относится к 2018 году.
При использовании крыльчатых приборов учёта питьевой воды полагается следовать предписаниям ГОСТа Р 50601-93.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Нужно ли проверять новый счетчик
Обязательность первичной поверки счётчиков холодной и горячей воды установлена п. 1 ст. 13 ФЗ № 102. Её полагается производить:
В техническом паспорте устройства или в ином сопроводительном документе содержится указание относительно продолжительности МПИ. Отсчёт принято вести не с момента установки, опломбировки и подключения к системе. Он ведётся от даты, которая указана производителем при изготовлении контрольно-измерительного прибора. Несколько непривычный для потребителей порядок связан с обязательностью проведения испытаний для изготовленных устройств такого рода.
Потребителям приходится обращать внимание на данную особенность, приобретая приборы для учёта водоснабжения. Невнимательность, проявленная при покупке и в последующем, при отсутствии своевременного предупреждения со стороны сотрудников ТСЖ или управляющей компании по оказанию услуг собственникам и пользователям помещений, может обойтись недёшево.
Если в поверке водоизмерительного устройства нужды нет, то проверить его исправность стоит обязательно. Уже при внешнем осмотре и изучении технического паспорта можно в определённой мере прояснить ситуацию. Давняя дата производства, в особенности выходящая за рамки полутора летнего гарантийного периода, явно должна настораживать.
Кто оплачивает пломбировку счетчика газа после его поверки?
Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом, согласно прейскуранта.
По результату опломбировки прибора учета представитель поставщика газа составляет Акт опломбировки с указанием даты опломбировки, показаний прибора учета на момент опломбировки. Данный Акт составляется в 2-х экземплярах, каждый из которых подписывается абонентом и представителем поставщика газа. Один экземпляр выдается абоненту, второй — возвращается в абонентский отдел газоснабжающей организации.
С даты, указанной в Акте, расчет размера платы за газ производится по показаниям прибора учета расхода газа.
Как проводится проверка, если прибор учета расположен в квартире?
1. Управляющая организация направляет собственнику не позднее 14 дней до проверки письменное извещение о дате и времени ее проведения, о необходимости допуска представителя с разъяснением последствий бездействия собственника или его отказа в допуске к приборам учета.
2. Собственник обязан обеспечить допуск в квартиру представителя для проведения проверки в указанное в извещении время.
Если собственник не может обеспечить допуск в квартиру, он обязан сообщить об этом управляющей организации не позднее двух дней до даты, указанной в извещении, и обозначить иные возможные даты и время. При этом предложенная дата не может быть ранее двух дней с даты, когда поступило предложение от собственника, и позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки.
3. Управляющая организация обязана провести проверку в согласованные сроки. По ее итогам составляется акт проверки.
Если собственник не обеспечил допуск представителя управляющей организации, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета. В этом случае управляющая организация обязана провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от собственника, отказавшего в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить такой допуск.