Приобретательная давность: как оформить право собственности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приобретательная давность: как оформить право собственности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Эту процедуру должен выполнять новый владелец. Конечно, нередко возникает вопрос — как зарегистрировать мотоцикл в России если хозяин умер? В этом случае хорошую помощь окажет юрист, однако на деле все проходит достаточно просто — вам нужно лишь доказать, что вы являетесь новым владельцем (допустим, предъявить договор о покупке или получении ТС в наследство). В некоторых случаях, это придется делать через суд (если не все документы были собраны) или другие ответственные инстанции.

Полное отсутствие документов — случай № 2

Как поставить на учет мотоцикл без документов? Наиболее трудной считается ситуация, при которой соответствующих справок на ТС у гражданина никогда не было.

Например, иногда друзья и знакомые отдают своим близким старые транспортные средства. Предположим, друг решил отдать своему давнему товарищу дедовский мотоцикл, который простоял в гараже несколько десятков лет. Документов на такой транспорт, скорее всего, не будет. Но выход из положения все равно есть!

Как зарегистрировать мотоцикл без документов? Человек, который решил отдать движимое имущество, должен восстановить справки на ТС. Для этого придется доказать, что объект принадлежал родственнику соответствующего лица, что мотоцикл — это наследство.

Рекомендуется проводить процедуру через судебный орган. После того как гражданин докажет права собственности на мотоцикл, он сможет оформить в ГИБДД документы на него. И уже затем провести официальную процедуру передачи прав собственности на ТС своему другу или иному лицу. Например, путем дарения.

Полученные в ходе проделанных действий документы — основание для регистрационных действий в ГАИ. Гражданину потребуется просто записать мотоцикл на свое имя. При наличии ПТС, СТС и правоустанавливающего документа на ТС данная задача доставит минимум хлопот.

Как зарегистрировать самодельный мотоцикл

Допустим, вы настоящий мастер и самостоятельно собрали байк своей мечты или заказали эту работу у опытных механиков. В последнем случае вся процедура регистрации ложится уже на их плечи и вы, как владелец, можете спокойно отдыхать. Но что делать, если это вы собрали его из запчастей (пусть и приобретенных у официальных дилеров)? Можно ли и как зарегистрировать мотоцикл без документов если он самодельный?

Эту процедуру нельзя назвать простой и быстрой. Однако она все же выполнима, особенно если хватило терпения собрать действующий байк. Лучше всего заняться подготовкой документов до начала такого строительства — зайдите в ближайшее отделение ГИБДД и узнайте адрес ближайшей компании сертификации. Или сделайте это после того, как получите готовое транспортное средство.

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.

Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:

1. выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
2. наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
3. умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
4. чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
5. наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
6. наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).

Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.

Как зарегистрировать на себя недвижимое имущество

Процедура регистрации на себя приобретательного права на имущество выглядит следующим образом:

• подготовить заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом;
• подготовить пакет документов, которые будут приложены к заявлению, а также оплатить государственную пошлину — от 300 до 2 тыс. руб.;
• подать заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, на которое оформляется право;
• после получения судебного решения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности;
• получить выписку из ЕГРН, которой удостоверяется проведенная регистрация.

Юридически не принадлежит, но известен собственник

Можно ли зарегистрировать мотоцикл без документов? Вообще, нет. Для проведения регистрации в уполномоченных органах человек должен иметь определенный пакет справок. Это вполне законное требование.

Следующий вариант развития событий — это ситуация, когда гражданин не владеет юридически транспортом, зато знает, кому ТС принадлежит. Кто-то купил мотоцикл без документов? Как их сделать?

Вариантов несколько. А именно:

• лично обратиться к собственнику и сделать правоустанавливающие документы;
• восстановить автосправки по доверенности;
• воспользоваться почтовыми услугами для оформления документов на машину и общения с собственником ТС.

Далее постараемся рассмотреть все перечисленные ситуации. Они на практике доставляют крайне много проблем. И поэтому покупать ТС без документов не рекомендуется. Это довольно рискованный шаг.

Если нет возможности прийти

Нужно сделать документы на мотоцикл? Без документов установленного образца провести регистрацию ТС не получится. Бывает так, что гражданин не может лично обратиться к владельцу движимого имущества. Как поступить? Как поставить мотоцикл на учет без документов?

Можно справиться с поставленными задачами посредством почтовых отправлений с уведомлениями о получении. Сначала гражданин просит доверенность от владельца авто, затем восстанавливает недостающие автомобильные справки, после этого сам готовит договор купли-продажи или иное соглашение о переходе прав на движимый объект. Далее нужно отправить соответствующую выписку на подпись, а затем получить ее на руки. Готовый правоустанавливающий документ (копию с нотариальным заверением) придется направить бывшему собственнику мотоцикла. Иначе сделка будет признана недействительной.

Подделывать договор купли-продажи я не советую. В вашем случае это не будет преступлением, но подделка подписи в договоре — это риск: такой договор легко оспорить. Вы не можете знать, насколько порядочна хозяйка обанкротившегося автомагазина и какие у нее планы в отношении мотоцикла. Подписи и печати в ПТС она поставила, а вот составить договор купли-продажи отказалась. Хотя я не вижу технических препятствий для этого: договор можно заполнить и отправить по почте, было бы желание. Восемь тысяч километров — это все-таки не непреодолимое препятствие для пересылки документов в 2019 году.

Попробуйте все-таки договориться с хозяйкой обанкротившегося магазина о составлении договора купли-продажи. Возможно, кто-то захочет его оспорить, но не факт. Это наименее затратный вариант — и наиболее безопасный для вас.

Вполне вероятно, что юрист предложит вам установить факт возникновения права собственности на мотоцикл через суд. Хозяйка магазина в этом случае, возможно, будет выступать не ответчиком, а свидетелем. В качестве свидетеля, возможно, придется привлечь того, кто подарил вам мотоцикл. Важно, кто именно подарил вам мотоцикл, как оформили дарение и оформляли ли его вообще.

Полное отсутствие документов — случай № 2

Как поставить на учет мотоцикл без документов? Наиболее трудной считается ситуация, при которой соответствующих справок на ТС у гражданина никогда не было.

Например, иногда друзья и знакомые отдают своим близким старые транспортные средства. Предположим, друг решил отдать своему давнему товарищу дедовский мотоцикл, который простоял в гараже несколько десятков лет. Документов на такой транспорт, скорее всего, не будет. Но выход из положения все равно есть!

Как зарегистрировать мотоцикл без документов? Человек, который решил отдать движимое имущество, должен восстановить справки на ТС. Для этого придется доказать, что объект принадлежал родственнику соответствующего лица, что мотоцикл — это наследство.

Рекомендуется проводить процедуру через судебный орган. После того как гражданин докажет права собственности на мотоцикл, он сможет оформить в ГИБДД документы на него. И уже затем провести официальную процедуру передачи прав собственности на ТС своему другу или иному лицу. Например, путем дарения.

Полученные в ходе проделанных действий документы — основание для регистрационных действий в ГАИ. Гражданину потребуется просто записать мотоцикл на свое имя. При наличии ПТС, СТС и правоустанавливающего документа на ТС данная задача доставит минимум хлопот.

Регистрация мотоцикла без документов

Просрочка постановки транспорта на учет в МРЭО наступает с 11-го дня после подписания ДКП. Причем юридически ответственность за нее ложится на нового владельца, так как:

• машина оформляется на него;
• для этого не требуется снятия с учета прежним собственником;
• не нужны никакие иные действия и документы от него, кроме тех, что уже оформлены и переданы новому хозяину.

В реальности же прежний автовладелец тоже имеет неприятности из-за того, что купивший у него машину не удосужился переоформить ее на себя. Продавшему технику приходят штрафы от ГИБДД за нарушения, совершенные другим человеком. Его же могут обвинить в участии в аварии.

Поэтому прежний владелец имеет шанс защитить себя тем, что подаст заявление в ГИБДД о снятии ТС с учета по причине продажи. И тогда новые неприятности возникнут у купившего машину: ее объявят в розыск, а при задержании изымут номера и оштрафуют фактического хозяина.

П.2 ПДД, посвященный передвижению за рулем автомобиля, не имеющего номеров, гласит, что наличие номерных регистрационных знаков установленного образца (установленные исключительно в предусмотренном для этого месте) является обязательным для каждого транспортного средства. Если же вы управляете машиной без таких табличек, вас привлекут к ответственности по ч.2 ст. 12.2 КоАП РФ.

Исходя из ряда обстоятельств, при которых вы совершили нарушение данного пункта ПДД, вас могут либо оштрафовать на сумму до пяти тысяч рублей, либо лишить водительских прав на 30-60 календарных дней.

Очень часто водители сталкиваются с такой проблемой, когда машина имеет только одну табличку, а вторая либо отвалилась где-то в дороге, либо ее украли.

По какой бы причине номерной знак не отсутствовал, если это будет замечено инспектором ГИБДД или камерой наблюдения, — вам будет выписан протокол, обязывающий уплатить 5000 рублей штрафа (по ст. 12.2 КоАП РФ).

Однако у вас будет возможность оспорить этот штраф. И как раз здесь и сыграют решающую роль обстоятельства, когда это нарушение было совершено.

Также отметим, что указанные виды наказания являются лишь гранями диапазона. В его пределах судья может выбрать более мягкий либо более жесткий вариант санкций.

Далее рассмотрим, как поставить мотоцикл на учет в ГИБДД.

Снятые с регистрационного учета транспортные средства можно зарегистрировать в любом регистрационном подразделении ГИБДД. Как правило, в каждом отделении есть терминал «электронная очередь», который подразумевает, что вы, приехав, берете талон, ждете своей очереди и сдаете документы в окошко сотруднику ГИБДД. Но на практике, в крупных городах, талоны оказываются уже разобраны на весь день, а то и на неделю вперед.

К тому же, с 01.01.2017 г. при подаче заявления через портал государственных услуг и оплате госпошлины, произведенной в электронном виде, вам предоставляется скидка в размере 30%. Что несомненно выгодно.

Такое условие стало возможным, согласно статье 1 ФЗ-402 от 30.11.2016, который внес изменение в статью 333.35 НК РФ.

Если ваш мотоцикл относительно молод, а именно не старше 3-х лет, ТО делать не надо, это регламентирует часть 2 ст. 15 ФЗ-170 от 01.07.2011. Обращаетесь в страховую компанию с вышеперечисленным пакетом документов и оформляете полис.

Если ваше транспортное средство имеет стаж более 3-х лет, необходимо будет пройти процедуру техобслуживания и получить диагностическую карту. И уже с ней вы пойдете получать ОСАГО.

Мотоцикл, как и авто – не роскошь, но и не просто средство передвижения. Для многих это стиль жизни и символ свободы. И видя цены на новенькие байки или круизеры, мы понимаем, что платим не за два колеса и двигатель, а за ощущения, которые они нам подарят. Как альтернатива дорогим предложениям салонов на помощь приходят подержанные модели, которые продают на досках объявлений, или раритетные экземпляры, которые достались в память о деде. В любом случае мечта становится реальнее, и от ощущения свободы отделяет один вопрос «как зарегистрировать мотоцикл, бывший в употреблении, без лишних трат времени и нервов?».

Порядок действий ненамного отличается от регистрации авто. Здесь также необходимо уложиться в 10-дневный срок с момента покупки.

• Пройти техосмотр.
• Получить ОСАГО.
• Оплатить пошлины.
• Поставить средство на учет в ГИБДД (для этого необходимы: оригинал ОСАГО, технических паспорт, заявление, квитанции об оплате пошлин, паспорт владельца, бумаги, подтверждающие право владения ТС).

Но что, если у продаваемой модели отсутствует техпаспорт? Можно ли зарегистрировать байк без документов? Да, и на это также не потребуется много времени.

Для начала стоит подготовится к походу в Госавтоинспекцию. Если покупаете старый Харлей или классику без документов, уделите особое внимание договору купли-продажи. В нем кроме паспортных и контактных данных продавца и покупателя, должны быть подробно прописаны характеристики транспорта: марка, модель, год выпуска, номер двигателя, кузова (по возможности), а также цвет, объем двигателя и пр.

Рекомендуется обзавестись и такими бумагами, как расписка о получении денег и объяснительная продающей стороны о причинах отсутствия техпаспорта.

Достаточно предоставить подписанный договор купли-продажи и заявление с просьбой о выдаче ПТС и номерных знаков.

В таком случае вам необходимо получить письменный отказ, с которым вы обратитесь в суд. Копию отказа вместе с копией вашего заявления на получение документов приложите к исковому заявлению.

Чаще всего суд принимает положительное решение в таких ситуациях, что также на руку сотрудникам Госавтоинспекции, которые теперь официально смогут подтвердить правомерность выдачи вам техпаспорта и номеров.

Если вам не дает покоя старый «Иж» или «Урал», несправедливо пылящийся в дедовом гараже, почему бы не дать технике второй шанс? Да, ретро технике тоже место на трассе, но только после постановки на учет.

Если хозяина ТС нет в живых, есть два варианта развитий событий:

• Можно официально переоформить транспорт на одного из наследников. В этом случае должна быть нотариально заверенная бумага, подтверждающая наследство на имущество. С ней можно идти в отделение Госавтоинспекции, где стоял на учете раритет, и переоформить транспорт на наследника.
• Если у владельца нет наследников, тогда транспорт является собственностью государства. В этом случае обратитесь в региональное отделение агентства Росимущество. После того как они примут ТС на баланс, можно официально выкупить и оформить байк на себя.

Если ваш конструкторский талант позволил вам изготовить эксклюзивную модель – вы также можете легально на ней ездить после регистрации.

«Как оформить самодельный мотоцикл», – достаточно популярный в России вопрос, ведь создание кастомных байков здесь уже стало отдельной культурой. Если вы не хотите оставлять без техпаспорта самодельный мототранспорт, позаботится об этом нужно с первого дня сборки.

Сохраняйте бумаги, подтверждающие покупку всех агрегатов (мотор, рама, прямоток на мотоцикле и пр.). Если вы приобретали эти элементы в России, достаточно иметь договор купли-продажи, если они были импортированы – обязательно наличие таможенной декларации.

Признания права собственности может требовать лицо, выступающее в роли потерпевшего вследствие нарушений условий, установленных законодательством по вопросам перехода права владения на автомобиль от одного собственника к другому.

Часто нарушения возникают при заключении сделок купли-продажи транспортного средства по генеральной доверенности. Нередко проблемы появляются в результате приобретения кредитной машины.

Рекомендуется проявлять максимум осторожности при приобретении автомобиля по низкой стоимости. Обычно такие сделки сопровождаются скрытыми рисками. Бдительность следует проявить также, если у продавца вместо технического паспорта имеется в наличии только копия или дубликат документа.

Наиболее распространенные причины обращения в суд, чтобы признать свое право собственности на авто:

• доверчивому покупателю дали обещание предоставить документы на автомобиль позже, но так и не выполнили данное условие;
• оказалось, что автомобиль является залоговым имуществом и находится под арестом;
• новый владелец обратился в ГИБДД с дубликатом техпаспорта и выяснил, что автомобиль не снят с учета.

Мне подарили мотоцикл без документов. Как поставить его на учет?

Мне подарили мотоцикл без каких-либо документов. Пришел на консультацию в ГИБДД , там сказали, что проблем не будет. Мотоцикл на учете не стоял, в ДТП не был, в угоне не числился. ПТС восстановил через таможню.

Так как по факту и по документам я первый владелец мотоцикла, нужна была печать и подпись из магазина. И вот тут начались проблемы. Магазин закрылся 4 года назад по банкротству. Я с трудом нашел его бывшую хозяйку. Она согласилась поставить печать, которую не успели уничтожить, и подпись. Но ни договора купли-продажи, ни каких-либо других бумаг от нее получить не удалось: она живет в восьми тысячах километров от меня.

Можете посоветовать, как мне поступить? Хотелось бы законно поставить мотоцикл на регистрационный учет, так как незаконно делать это очень дорого. Спасибо.

С уважением,
Станислав

Станислав, в вашем случае, скорее всего, придется устанавливать право собственности через суд. Велика вероятность, что ГИБДД откажется регистрировать мотоцикл на ваше имя, поскольку нет никаких документов, которые подтверждали бы переход права собственности от магазина к вам.

Сотрудники ГИБДД имеют полное право отказать вам в постановке мотоцикла на учет.

Они руководствуются приказом МВД № 399 «Об утверждении правил государственной регистрации автомототранспортных средств». В пункте 3 этих правил перечислены основания, по которым можно отказать в регистрации. Одно из таких оснований — наличие сведений о прекращении деятельности юридического лица или ИП , выступающего собственником мотоцикла.

Еще один документ — приказ МВД № 605 «Об утверждении административного регламента Министерства внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств». В нем есть исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации автомототранспорта. Среди них — договор купли-продажи. Без него зарегистрировать ваш мотоцикл не получится.

Если мотоцикл не состоял на учете

Приобретая мотоцикл в салоне официального дилера, продавец обязан выдать покупателю запасные ключи от ТС, а также пакет документов:

• техпаспорт транспортного средства;
• сертификат качества;
• инструкцию по эксплуатации;
• гарантийный талон;
• договор купли — продажи и сопутствующие бумаги.

По правилам, новое ТС необходимо поставить на учет в ГИБДД в течение 10 дней. В этот период документы могут быть утрачены. Восстановить ПТС возможно совместно с постановкой мотоцикла на учет. Для этого потребуется:

1. Оформить два заявления: на постановку на учет нового мото средства и выдачу дубликата ПТС;
2. Передать бумаги сотруднику дорожной инспекции;
3. Оплатить квитанцию в любом отделении банка;
4. Предоставить мотоцикл для техосмотра;
5. Получить готовые СТС и ПТС;
6. Закрепить выданные гос номера.

В случае, если мотоцикл был передан по наследству без документов, владелец может оформить ПТС двумя способами:

1. Обратиться в полицию с заявлением о находке ТС. В этом случае истинный владелец авто объявляется в розыск. Спустя 6 месяцев мотоцикл оформляется в собственность заявителя;
2. Обратиться в суд. Для этого потребуется написать заявление о постановке мотоцикла в ГИБДД без документов. Госорганы не вправе регистрировать такой транспорт, поэтому выдадут письменный отказ. Далее владельцу транспортного средства потребуется обратиться в суд с требованием восстановления права собственности. Однако такая процедура может занять долгое время.

Как восстановить ПТС на мотоцикл, если у вас нет на него ничего, связанного с вами? Проще всего будет пойти в полицию с заявлением о находке. Написав заявление, придется подождать в течение полугода. После чего, в случае отсутствия хозяина, вам выпишут новый ПТС, в котором хозяином станете вы.

Если вам не подходят такие способы, тогда вопрос «можно ли восстановить документы на мотоцикл?», приобретает более трудный характер. В таком случае нужно обратиться в регистрационное окно ГИБДД с просьбой поставить на учет транспортное средство без документов, упомянув, что вы давно им владеете. Конечно, вы сразу получите отказ. Тогда нужно попросить у них письменный отказ о регистрации. Затем заплатить пошлину в размере 200 рублей в суд. В заявлении обязательно указывается стоимость транспортного средства. Оценочная комиссия за плату в размере от 2 до 3 тысяч рублей укажет ориентировочную стоимость мотоцикла. И вот тогда уже начинается судебный процесс с кучей проблем.

[sc:ads3]

Самым удачным раскладом в суде станет подтверждение со стороны о том, что вы владеет транспортным средством в течение 5-ти лет и более. Тогда суд будет вынужден признать вас владельцем, так как действует приобретение давним сроком владения мотоциклом, если, конечно, никто кроме вас не заявит о правах собственности. Такой процесс по времени занимает от 1 до 3 месяцев.

Сколько стоит восстановить документы на мотоцикл — не так важно, как сам процесс. Однако, при не самых удачных раскладах, за возможность управлять железным конем, можно отдать до 5 тысяч рублей. Правда в случае, если у вас на руках все бумаги кроме ПТС, оплатить придется только госпошлину в размере 200 рублей.

Самовольное строительство гаража

Самовольную постройку нельзя узаконить иначе, как через суд. Если этого не сделать, использовать ее и распоряжаться ей нельзя. Признать право на самовольно возведенный гараж (без разрешения или согласования) может лишь собственник земельного участка, на котором он возведен (ч. 3 ст. 222 ГК РФ), и только при соблюдении одновременно трех условий:

• права на земельный участок допускают возможность гаражного строительства;
• на момент обращения в суд постройка отвечает всем заявленным законодательством требованиям, иным нормам и правилам;
• строение не посягает права третьих лиц, не создает угрозу их здоровью и жизни.

Какие документы потребуются

Комплект документов определяется в каждом случае индивидуально, исходя из обстоятельств дела. Такой комплект должен соответствовать требованиям ст. 132 ГПК РФ и в любом случае содержать:

• почтовое уведомление о вручении копии иска ответчику;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• технический план на спорный объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие обстоятельства приобретения недвижимости в собственность (договоры, акты, свидетельства, копия выписки из реестра членов ГСК, иные правоустанавливающие документы);
• документы, подтверждающие факт владения спорным объектом.

Похожие записи:

• Кто может выйти на пенсию досрочно в 2023 году
• Сколько действует договор купли-продажи и какой штраф за просроченный ДКП?
• Как закрыть обособленное подразделение в 2023 году